Ferme - Valvignères (07400)
Description
A vendre Sud Ardèche, sur les hauteurs d'une colline, située entre Alba la Romaine et Vallon Pont D'Arc, ancienne ferme en pierre d'envrion 192 m2 habitables comprenant deux habitations. La première maison d'environ 145 m2 habitables se compose d'un rez de chaussée comprenant : une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc, un cellier, une séjour d'environ 34 m2 avec cheminée, au 1er étage : 4 chambres, un bureau. La seconde habitation d'environ 47 m2 habitables se compose d'un rez de chaussée comprenant : une buanderie, une salle d'eau avec wc et à l'étage : une cuisine avec coin repas et une chambre. Les deux habitations se relient par une cour intérieure. Dépendances : un atelier, plusieurs caves. Environnement exceptionnel, vue à couper le souffle. Lieu unique. Un vrai coup de coeur !!! A découvrir absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. Erp consultable en agence. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3000€ et 4090€. Agence Dupont Immobilier, partenaire de votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur www.ardeche-immobilier.com
Informations
Nombre de chambres : 5
Nombre de pièces : 9
Surface terrain : 66710 m²
Surface Habitable : 192 m²
Année de construction : 1900
Diagnostics de performances énergétiques
Consommation d'énergie : 378 kWh EP / m² / an
Classe d'énergie : F
378
Emissions de gazs à effet de serre : 11 kg éq CO2 / m² / an
Classe d'émission de GES : C
11